为什么不能把这部分地用来投资为什么不能跟人家合资搞一个先进的技术企业我觉得在这点上可以也应该逐步放开最近，争议最大的就是农村集体土地能不能盖商品房卖的问题，也就是“小产权”“乡产权”问题现在有一种。

农村土地致富小投资项目

气候原因根据查询相关资料信息显示，东南亚地区气候稳定，粮食作物产量高，且距离我国相对较近，来回运输的成本较低。

另一方面，非农投资者看到了积极的投资信号由于新兴国家粮食需求迅速增长和生物燃料的发展，世界粮食价格高涨大豆价格比1年前增长了一半，玉米价格约增长了2倍粮价高涨使得农地投资回报率上升，投资价值大幅增长美国从2010。

在中国，大量的耕地出租主要分布在农业大省如河南安徽湖北等区域这些地区由于自然条件较好，农业发展较为兴旺，因此吸引了大量外来务工人员和企业投资者前来租赁耕地进行农业生产或经营根据中华人民共和国农村土地承包法。

农村土地承包经营权的账务处理如下1按照长期股权投资来确认计量产权交易若将土地的转让权作为无形资产，转让权按照土地未来经济收益的折现值或土地转让权交易的市场价计量，按成本法来投资，账务处理如下借长期股权。

投资农村土地怎么样

1、随着城市化进程不断加快，土地资源的紧缺，导致土地价值不断攀升，而农村土地因为具有一定的投资利润和收益率，吸引了越来越多的投资者但是，租赁农村土地也存在诸多风险和陷阱本文将会从租赁农村土地的概念注意事项等。

2、参考计算公式集体建设用地使用权价值=土地取得费耕地开垦费+耕地占用税+水利建设基金+新菜田开发建设基金+土地开发费集体农地开发为宅基地开发程度需要的开发费+利息集体农地开发为宅基地投资产生的利息，计算基数为土地。

3、当事人的权利和义务承包期限等，由双方协商确定以招标拍卖方式承包的，承包费通过公开竞标竞价确定以公开协商等方式承包的，承包费由双方议定” 按民法典进行约定，一般由承包人投资，承包期满如有约定的。

4、补充耕地指标，是指通过实施耕地后备资源开发高标准农田建设土地复垦耕地提质改造旱地改水田等土地整治项目所形成的，经验收认定并通过省土地行政主管部门备案后，可用于耕地占补平衡的有效补充耕地指标，包括新增耕地数量。

5、土地股份合作制可反映农地质量的差异，有利于鼓励农户对土地的长期投资2土地股份合作制突破了现有土地流转形式的一些局限性自1985年国家在政策上允许有偿流转土地以来，农用地的市场流转开始得到发展农用地的市场流转先是从农户之间。